IMMOPLAN AG VULLY

Terrassen- und Einfamilienhäuser / Maisons en terrasse et individuelles

 

5 1/2 Zimmer-Eckhaus mit Carport, Dorfmatt 103, Murten/Muntelier /Foto folgen

Eingangs Murten, nur ca. 20 Minuten von Bern und Neuenburg entfernt, entstand in den Jahren 2004/2005 ein schönes, ruhiges Wohnquartier in der sogenannten „Dorfmatt“ in Muntelier.

Hier befindet sich,  das zum Verkauf stehende, hübsche 5 ½-Zimmer-Eckhaus, nur 2-3 Fussminuten vom Seeufer, wie auch Bahnstation entfernt.  Es verfügt eine schöne, praktische und offene  Küche mit Granitabdeckung, Umluft-Backofen, Mikrowelle,  Geschirrwaschmaschine,  grossem Kühlschrank. Viel Stauraum und eine Bar in Glas, welche sich gut für Frühstück oder aber auch ein Apéro eignet.

Das helle, sonnige Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen, mit welchem  in der Übergangszeit geheizt werden kann.  Vom Essplatz aus gelangt man auf einen Sitzplatz, wo man draussen Mahlzeiten geniessen kann. Vor  dem Wohnzimmer befindet sich ein grosser, mit speziellem Kunststoff-Boden belegter Sitzplatz und die grosse Store schützt im Sommer sowohl vor Sonne wie auch Regen.  Die Gäste-Toilette befindet  links von der Küche, im Eingangsbereich. Über die Treppen gelangt man in die beiden Obergeschosse, wo sich drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, ein offenes Zimmer (welches sowohl als Schlafzimmer wie auch als Büro genutzt werden kann) sowie zwei Terrassen (ca. 20 m2), Estrich und die Gasheizung befinden. Von der grossen Dachterrasse hat man einen wundervollen Blick über das Quartier und die Umgebung und den Murtensee.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche und ein sehr grosses Disponibel-Bastelzimmer, welches auf verschiedenste Arten genutzt werden kann.

Der hübsche Garten verfügt nebst dem erwähnten Sitzplatz mit pflegeleichtem Bodenbelag auch über Rasen und eine schöne Bepflanzung.

Ein gedeckter Autoabstellplatz – welcher mit dem Haus zusammen verkauft wird –  befindet sich direkt neben dem Haus.  Der ebenfalls gedeckte Velo-Mofa-Platz steht ebenfalls zur Verfügung (siehe Hauptdaten).

Spezielles:     Im mittleren Teil der Überbauung wurde eine grosse, schön bepflanzte  Grünfläche freigehalten,  welche allen Bewohnern des Quartiers als Begegnungsplatz dient. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls Bestandteil der Überbauung.

Ein ideales Haus für eine Familie wie auch ein Paar oder Single.

 

Details Wohnfläche

 Untergeschoss/ Treppe / Gang    10  m2

  • Wohnfläche Erdgeschoss                 55  m2
  • Wohnfläche 1. Obergeschoss           55  m2
  • Wohnfläche 2. Obergeschoss           20  m2
  • 2 Dachterrassen ca.                         20  m2

Total                                            ca. 140  m2

 Details Nutzfläche

 Keller/Disponible                                32   m2

  • Waschen/Trocknen                           14   m2

Totale Nutzfläche                         ca. 186  m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zu verkaufen 6-Zimmer-Villa mit Wintergarten, Galerie und Doppelgarage

mit Sicht auf Murten und Neuenburgersee     VERKAUFT!

 

 

An der „Vieille Laiterie 19 in Lugnorre“ verkaufen wir dieses einmalige Objekt.

Ein modernes und gleichzeitig zeitloses Design, stilvolle Materialwahl, grosszügige Raumgestaltung mit viel Licht und Wärme, zeichnen dieses schöne Objekt aus, welches sich im sogenannte „neuen Quartier“ von Lugnorre befindet.  Im Eingangsbereich wird man durch ein wunderschönes, Marmormosaik im Boden empfangen, welches im weissen  „Statuario Venato“ Marmor eingelassen ist, der sich über das ganze Erdgeschoss, Treppenhaus, Galerie und Untergeschoss erstreckt und ein edles und luxuriöses Wohngefühl verleiht.  Die wunderschöne, keine Wünsche offen lassende „Poggenpohl“ Küche mit Glasstehbar, Zugang zur Doppelgarage, ein grosses Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC sowie eine grosse, begehbare Garderobe, der schöne Erker und praktische Wintergarten befinden sich im Erdgeschoss. Die Schlafräume, Galerie, zwei grosse Badezimmer, Balkon sowie grosse Terrasse befinden sich im Obergeschoss und im Untergeschoss liegen die Gäste- Fitnesszimmer, Sauna, Badezimmer, Keller, Technik, Weinkeller, grosse Waschküche/ Bügelzimmer etc.

Der grosse Garten (besteht aus zwei Parzellen, wobei die Liegenschaft mit einer wie auch mit beiden Grundstücken erworben werden kann) bietet viel Platz zum Verweilen und bei Familien mit Kindern, für das Spielen. Die Sicht auf die umliegende Hügellandschaft, den Murten und sogar auf den Neuenburgersee runden das Bild ab. Eine einmalige Liegenschaft an sonniger und ruhiger Lage in einem angenehmen Wohnquartier nur ca. 200 m vom Kindergarten und Schule sowie Postauto und Bäckerei, Käserei etc. entfernt.

Objekt                                                 6 1/2 Zimmerhaus, mit Galerie und Wintergarten, grosser Doppelgarage

Adresse                                               La Vieille Laiterie 19 , 1789 Lugnorre

Lage                                                   Südhang, Sicht auf Murten- und Neuenburgersee

GB Nr.                                                 1802

GB Nr.                                                 1801  **

Baujahr                                               2006

Grundstückfläche GB 1802                  794 m2

Grundstückfläche GB 1801                  794 m2**

Wohnfläche                                         ca. 340 m2

VERKAUFSPREIS

 

** Auf der Parzelle 1801 von  794 m2 besteht ein bewilligtes Projekt, Schwimmhalle, 2-Zimmer-Suite, Einstellhalle  

welche auf Wunsch für dazu erworben werden kann.  VERKAUFT!